3 Rue Saint Eugène, 54240 Jœuf
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Eugène, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Saint Eugène, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Jœuf.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1307 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf - Franchepre Centre à 132 mètres
- - Jœuf à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Genibois à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Eugène
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Eugène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Eugène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Eugène, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Eugène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Eugène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Eugène dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Eugène par rapport à la voie
Sur Rue Saint Eugène, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 3 Rue Saint Eugène se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Eugène par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Eugène se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Jœuf et -35.76 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jœuf a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 500 € au 3 Rue Saint Eugène à Jœuf, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 588 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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