10 bis Rue Saint Henri, 54240 Jœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Saint Henri, affiche un prix moyen de 881 €/m², identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Saint Henri, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jœuf.
1 niveau - 310 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1619 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1620 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf Hopital à 96 mètres
- - Jœuf à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Genibois à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Saint Henri
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Saint Henri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Saint Henri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Saint Henri, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Saint Henri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Saint Henri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Saint Henri dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Saint Henri par rapport à la voie
Sur Rue Saint Henri, le prix moyen des appartements s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 10 bis Rue Saint Henri se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Saint Henri par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des appartements atteint 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Saint Henri se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Jœuf et 45.48 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Saint Henri à Jœuf
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Saint Henri est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Jœuf, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jœuf a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
