64 bis Rue Sainte Caroline, 54240 Jœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 64 bis Rue Sainte Caroline, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 bis Rue Sainte Caroline, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Jœuf.
1 niveau - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2121 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf Médiathèque Des Forges à 175 mètres
- - Jœuf à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Genibois à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 64 bis Rue Sainte Caroline
Aucune vente n'a été recensée au 64 bis Rue Sainte Caroline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 bis Rue Sainte Caroline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 bis Rue Sainte Caroline, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 bis Rue Sainte Caroline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 bis Rue Sainte Caroline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 bis Rue Sainte Caroline dans son marché local
Prix du 64 bis Rue Sainte Caroline par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Caroline, le prix moyen des appartements s'établit à 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 64 bis Rue Sainte Caroline se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 bis Rue Sainte Caroline par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des appartements atteint 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 bis Rue Sainte Caroline se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Jœuf et 36.5 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 bis Rue Sainte Caroline à Jœuf
Le loyer moyen estimé au 64 bis Rue Sainte Caroline est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Jœuf, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jœuf a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
