8 Rue sous le moutier, 54240 Jœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue sous le moutier, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue sous le moutier, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jœuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf Hôtel De Ville à 308 mètres
- - Jœuf à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LES CAPUCINES à 496 mètres
- - Ecole élémentaire LES TILLEULS à 448 mètres
Ventes au 8 Rue sous le moutier
Une vente a été recensée au 8 Rue sous le moutier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue sous le moutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue sous le moutier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue sous le moutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue sous le moutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue sous le moutier dans son marché local
Prix du 8 Rue sous le moutier par rapport à la voie
Sur Rue sous le moutier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 8 Rue sous le moutier se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue sous le moutier par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des appartements atteint 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue sous le moutier se situe 25.79 % au-dessus de la moyenne de Jœuf et 28.42 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue sous le moutier à Jœuf
Le loyer moyen estimé au 8 Rue sous le moutier est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jœuf, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jœuf a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
