9 Rue sous le moutier, 54240 Jœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue sous le moutier, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°12 et du 0.26 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue sous le moutier, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jœuf à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf Hôtel De Ville à 307 mètres
- - Jœuf à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LES CAPUCINES à 493 mètres
- - Ecole élémentaire LES TILLEULS à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue sous le moutier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue sous le moutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue sous le moutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue sous le moutier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue sous le moutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue sous le moutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue sous le moutier dans son marché local
Prix du 9 Rue sous le moutier par rapport à la voie
Sur Rue sous le moutier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 9 Rue sous le moutier se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue sous le moutier par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des appartements atteint 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue sous le moutier se situe 26.52 % au-dessus de la moyenne de Jœuf et 28.1 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue sous le moutier à Jœuf
Le loyer moyen estimé au 9 Rue sous le moutier est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jœuf, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jœuf a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
