9 Rue de Lorraine, 54800 Labry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Lorraine, 54800 Labry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Labry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 227 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labry - Ecole à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Morette à 399 mètres
Ventes au 9 Rue de Lorraine
Une vente a été recensée au 9 Rue de Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Lorraine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 9 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 9 Rue de Lorraine se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Lorraine par rapport à Labry et à Meurthe-et-Moselle
À Labry, le prix moyen des appartements atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Lorraine se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Labry et 28.61 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Lorraine à Labry
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Lorraine est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Labry, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labry a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 275 €/m² sur la période récente.
