3 Rue des Frères Morel, 54800 Labry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Frères Morel, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Frères Morel, 54800 Labry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Labry.
2 niveaux - 1 logement - 428 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labry - Ecole à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Morette à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Frères Morel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Frères Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Frères Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Frères Morel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Frères Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Frères Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Frères Morel dans son marché local
Prix du 3 Rue des Frères Morel par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 3 Rue des Frères Morel se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Frères Morel par rapport à Labry et à Meurthe-et-Moselle
À Labry, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Frères Morel se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Labry et -9.46 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labry a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au premier semestre 2021 à 2 141 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 500 € au 3 Rue des Frères Morel à Labry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
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