40 Rue des Frères Morel, 54800 Labry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Frères Morel, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°42 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 40 Rue des Frères Morel, 54800 Labry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Labry à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 315 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labry - Ecole à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Morette à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Frères Morel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Frères Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Frères Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Frères Morel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Frères Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Frères Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Frères Morel dans son marché local
Prix du 40 Rue des Frères Morel par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 40 Rue des Frères Morel se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Frères Morel par rapport à Labry et à Meurthe-et-Moselle
À Labry, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Frères Morel se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Labry et -1.1 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labry a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au premier semestre 2021 à 2 141 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
