26 Rue Roland Daret, 54800 Labry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Roland Daret, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Roland Daret, 54800 Labry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Labry.
1 niveau - 1661 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labry - Ecole à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Morette à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Roland Daret
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Roland Daret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Roland Daret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Roland Daret, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Roland Daret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Roland Daret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Roland Daret dans son marché local
Prix du 26 Rue Roland Daret par rapport à la voie
Sur Rue Roland Daret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 26 Rue Roland Daret se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Roland Daret par rapport à Labry et à Meurthe-et-Moselle
À Labry, le prix moyen des appartements atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Roland Daret se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Labry et 24.32 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Roland Daret à Labry
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Roland Daret est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Labry, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labry a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 19.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 275 €/m² sur la période récente.
