8 Rue Roland Parisot, 54800 Labry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Roland Parisot, affiche un prix moyen de 1 183 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Roland Parisot, 54800 Labry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Labry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labry - Ecole à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Morette à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Roland Parisot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Roland Parisot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Roland Parisot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Roland Parisot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roland Parisot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roland Parisot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Roland Parisot dans son marché local
Prix du 8 Rue Roland Parisot par rapport à la voie
Sur Rue Roland Parisot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 8 Rue Roland Parisot se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Roland Parisot par rapport à Labry et à Meurthe-et-Moselle
À Labry, le prix moyen des appartements atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Roland Parisot se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Labry et 26.79 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Roland Parisot à Labry
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Roland Parisot est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Labry, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labry a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 19.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 275 €/m² sur la période récente.
