3 Rue du Collège, 54970 Landres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 679 €/m², identique à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Collège, 54970 Landres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Landres à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 859 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landres - Lycee Professionnel Jean Morette à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emile Zola à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Collège, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 3 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 673 €/m². Avec un prix moyen de 679 €/m², le 3 Rue du Collège se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Collège par rapport à Landres et à Meurthe-et-Moselle
À Landres, le prix moyen des appartements atteint 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Collège se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Landres et 58.14 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Collège à Landres
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Collège est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Landres, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landres a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 048 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 640 €/m² sur la période récente.
