60 Avenue du Général de Gaulle, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°62 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°64.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Avenue du Général de Gaulle, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Laneuveville-devant-Nancy à dominante résidentielle.
7 niveaux - 78 logements - 2407 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Valdrée à 276 mètres
- - Laneuveville-devant-Nancy à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montaigu à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigu à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 60 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 60 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 60 Avenue du Général de Gaulle se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Laneuveville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Laneuveville-devant-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue du Général de Gaulle se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Laneuveville-devant-Nancy et 16 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Avenue du Général de Gaulle à Laneuveville-devant-Nancy
Le loyer moyen estimé au 60 Avenue du Général de Gaulle est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Laneuveville-devant-Nancy, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laneuveville-devant-Nancy a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au premier semestre 2024 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
