1 impasse de l'ermitage, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 impasse de l'ermitage, affiche un prix moyen de 1 243 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 impasse de l'ermitage, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Laneuveville-devant-Nancy.
1 niveau - 1879 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Valdrée à 65 mètres
- - Laneuveville-devant-Nancy à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montaigu à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigu à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse de l'ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse de l'ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse de l'ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse de l'ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse de l'ermitage dans son marché local
Prix du 1 impasse de l'ermitage par rapport à la voie
Sur impasse de l'ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 1 impasse de l'ermitage se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse de l'ermitage par rapport à Laneuveville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Laneuveville-devant-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 impasse de l'ermitage se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Laneuveville-devant-Nancy et 23.08 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 impasse de l'ermitage à Laneuveville-devant-Nancy
Le loyer moyen estimé au 1 impasse de l'ermitage est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laneuveville-devant-Nancy, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laneuveville-devant-Nancy a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au premier semestre 2024 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
