1 Rue Charles Baudelaire, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°2 et du 10.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 Rue Charles Baudelaire, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Laneuveville-devant-Nancy.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 443 mètres
- - Laneuveville-devant-Nancy à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montaigu à 996 mètres
- - Groupe scolaire public les 5 fontaines à 375 mètres
Ventes au 1 Rue Charles Baudelaire
Une vente a été recensée au 1 Rue Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Charles Baudelaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 1 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 1 Rue Charles Baudelaire se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charles Baudelaire par rapport à Laneuveville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Laneuveville-devant-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Charles Baudelaire se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Laneuveville-devant-Nancy et 63.04 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laneuveville-devant-Nancy a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 14.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au premier semestre 2020 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
