7 Rue Charles Baudelaire, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 Rue Charles Baudelaire, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Laneuveville-devant-Nancy.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 368 mètres
- - Laneuveville-devant-Nancy à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montaigu à 930 mètres
- - Groupe scolaire public les 5 fontaines à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Charles Baudelaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 7 Rue Charles Baudelaire se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles Baudelaire par rapport à Laneuveville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Laneuveville-devant-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Charles Baudelaire se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Laneuveville-devant-Nancy et 41.27 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laneuveville-devant-Nancy a baissé de 10.07 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au premier semestre 2020 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
