3 bis Rue de Champagne, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 bis Rue de Champagne, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Laneuveville-devant-Nancy.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 174 mètres
- - Laneuveville-devant-Nancy à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montaigu à 505 mètres
- - Groupe scolaire public les 5 fontaines à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Champagne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 3 bis Rue de Champagne se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Champagne par rapport à Laneuveville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Laneuveville-devant-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Champagne se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Laneuveville-devant-Nancy et 53.2 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laneuveville-devant-Nancy a baissé de 10.07 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au premier semestre 2020 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
