2 e Rue de Gerardcourt, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 e Rue de Gerardcourt, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 f et de n°2 d.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 e Rue de Gerardcourt, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Laneuveville-devant-Nancy.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transformateur à 168 mètres
- - Laneuveville-devant-Nancy à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Du Centre à 661 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 2 e Rue de Gerardcourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 e Rue de Gerardcourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e Rue de Gerardcourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 e Rue de Gerardcourt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Rue de Gerardcourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Rue de Gerardcourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Rue de Gerardcourt dans son marché local
Prix du 2 e Rue de Gerardcourt par rapport à la voie
Sur Rue de Gerardcourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 2 e Rue de Gerardcourt se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Rue de Gerardcourt par rapport à Laneuveville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Laneuveville-devant-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 e Rue de Gerardcourt se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Laneuveville-devant-Nancy et 19.11 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laneuveville-devant-Nancy a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au premier semestre 2020 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
