2 bis Rue de l'Etang, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 bis Rue de l'Etang, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Laneuveville-devant-Nancy.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartonneries à 129 mètres
- - Laneuveville-devant-Nancy à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montaigu à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigu à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l'Etang, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 2 bis Rue de l'Etang se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Etang par rapport à Laneuveville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Laneuveville-devant-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l'Etang se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Laneuveville-devant-Nancy et 11.19 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laneuveville-devant-Nancy a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 14.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au premier semestre 2020 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
