44 Rue de l'Etang, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°29 et du 0.12 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 44 Rue de l'Etang, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Laneuveville-devant-Nancy.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 5 Fontaines à 97 mètres
- - Laneuveville-devant-Nancy à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montaigu à 554 mètres
- - Groupe scolaire public les 5 fontaines à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de l'Etang, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 44 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 44 Rue de l'Etang se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l'Etang par rapport à Laneuveville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Laneuveville-devant-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de l'Etang se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Laneuveville-devant-Nancy et 52.16 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laneuveville-devant-Nancy a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 14.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au premier semestre 2020 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
