11 Rue de la Gare, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 Rue de la Gare, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Laneuveville-devant-Nancy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laneuveville Gare à 141 mètres
- - Laneuveville-devant-Nancy à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Du Centre à 212 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 216 mètres
Ventes au 11 Rue de la Gare
Les 3 ventes au 11 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Gare, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 11 Rue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Gare par rapport à Laneuveville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Laneuveville-devant-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de Laneuveville-devant-Nancy et 0 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laneuveville-devant-Nancy a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au premier semestre 2024 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
