35 Rue de la Paix, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°20 et du 4.83 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 35 Rue de la Paix, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Laneuveville-devant-Nancy.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 5 Fontaines à 104 mètres
- - Laneuveville-devant-Nancy à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montaigu à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigu à 172 mètres
Ventes au 35 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Paix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 35 Rue de la Paix se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Paix par rapport à Laneuveville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Laneuveville-devant-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Paix se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Laneuveville-devant-Nancy et 7.84 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laneuveville-devant-Nancy a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 14.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au premier semestre 2020 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
