2 Rue de la Sablonniere, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Sablonniere, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue de la Sablonniere, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Laneuveville-devant-Nancy.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aulnois à 343 mètres
- - Laneuveville-devant-Nancy à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montaigu à 862 mètres
- - Groupe scolaire public les 5 fontaines à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Sablonniere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Sablonniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Sablonniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Sablonniere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sablonniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sablonniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Sablonniere dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Sablonniere par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablonniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 2 Rue de la Sablonniere se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Sablonniere par rapport à Laneuveville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Laneuveville-devant-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Sablonniere se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Laneuveville-devant-Nancy et 9.07 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laneuveville-devant-Nancy a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au premier semestre 2020 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
