35 Rue des Bégonias, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Bégonias, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 35 Rue des Bégonias, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Laneuveville-devant-Nancy.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Valdrée à 237 mètres
- - Laneuveville-devant-Nancy à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montaigu à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigu à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Bégonias
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Bégonias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Bégonias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Bégonias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Bégonias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Bégonias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Bégonias dans son marché local
Prix du 35 Rue des Bégonias par rapport à la voie
Sur Rue des Bégonias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 35 Rue des Bégonias se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Bégonias par rapport à Laneuveville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Laneuveville-devant-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Bégonias se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Laneuveville-devant-Nancy et 52.95 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laneuveville-devant-Nancy a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 14.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au premier semestre 2020 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
