2 Rue des Talemeliers, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Talemeliers, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue des Talemeliers, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Laneuveville-devant-Nancy.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Damery à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montaigu à 1055 mètres
- - Groupe scolaire public les 5 fontaines à 614 mètres
Ventes au 2 Rue des Talemeliers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Talemeliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Talemeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Talemeliers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Talemeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Talemeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Talemeliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Talemeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Talemeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 2 Rue des Talemeliers se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Talemeliers par rapport à Laneuveville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Laneuveville-devant-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Talemeliers se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Laneuveville-devant-Nancy et 66.4 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laneuveville-devant-Nancy a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au premier semestre 2020 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
