21 Rue des Violettes, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°19 et du 7.32 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 21 Rue des Violettes, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Laneuveville-devant-Nancy.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Damery à 143 mètres
- - Laneuveville-devant-Nancy à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montaigu à 780 mètres
- - Groupe scolaire public les 5 fontaines à 381 mètres
Ventes au 21 Rue des Violettes
Les 2 ventes au 21 Rue des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Violettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 21 Rue des Violettes se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Violettes par rapport à Laneuveville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Laneuveville-devant-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Violettes se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Laneuveville-devant-Nancy et 39.93 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laneuveville-devant-Nancy a baissé de 10.03 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au premier semestre 2020 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
