3 Rue du Canal de l’Est, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Canal de l’Est, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Rue du Canal de l’Est, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Laneuveville-devant-Nancy.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laneuveville Centre à 186 mètres
- - Laneuveville-devant-Nancy à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Du Centre à 219 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Canal de l’Est
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Canal de l’Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Canal de l’Est
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Canal de l’Est. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Canal de l’Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Canal de l’Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Canal de l’Est dans son marché local
Prix du 3 Rue du Canal de l’Est par rapport à la voie
Sur Rue du Canal de l’Est, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 3 Rue du Canal de l’Est se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Canal de l’Est par rapport à Laneuveville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Laneuveville-devant-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Canal de l’Est se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Laneuveville-devant-Nancy et 14.12 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laneuveville-devant-Nancy a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au premier semestre 2020 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
