74 Rue du Gros Chêne, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Gros Chêne, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°72 et du 2.16 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 74 Rue du Gros Chêne, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Laneuveville-devant-Nancy.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cote Grise à 74 mètres
- - Laneuveville-devant-Nancy à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Du Centre à 1042 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 1057 mètres
Ventes au 74 Rue du Gros Chêne
Une vente a été recensée au 74 Rue du Gros Chêne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue du Gros Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue du Gros Chêne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Gros Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Gros Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Gros Chêne dans son marché local
Prix du 74 Rue du Gros Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 74 Rue du Gros Chêne se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Gros Chêne par rapport à Laneuveville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Laneuveville-devant-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Gros Chêne se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Laneuveville-devant-Nancy et 46.38 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laneuveville-devant-Nancy a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 14.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au premier semestre 2020 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
