8 Rue du Gros Chêne, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Gros Chêne, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 39.92 % à celui du n°10 et du 29.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue du Gros Chêne, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Laneuveville-devant-Nancy.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transformateur à 214 mètres
- - Laneuveville-devant-Nancy à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Du Centre à 710 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 726 mètres
Ventes au 8 Rue du Gros Chêne
Les 2 ventes au 8 Rue du Gros Chêne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Gros Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Gros Chêne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gros Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gros Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Gros Chêne dans son marché local
Prix du 8 Rue du Gros Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 8 Rue du Gros Chêne se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Gros Chêne par rapport à Laneuveville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Laneuveville-devant-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Gros Chêne se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Laneuveville-devant-Nancy et 41.28 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laneuveville-devant-Nancy a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 14.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au premier semestre 2020 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
