52 Rue Gustave Flaubert, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 52 Rue Gustave Flaubert, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Laneuveville-devant-Nancy.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 475 mètres
- - Laneuveville-devant-Nancy à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montaigu à 1060 mètres
- - Groupe scolaire public les 5 fontaines à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Gustave Flaubert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 52 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 52 Rue Gustave Flaubert se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Gustave Flaubert par rapport à Laneuveville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Laneuveville-devant-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Gustave Flaubert se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Laneuveville-devant-Nancy et 48.18 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laneuveville-devant-Nancy a baissé de 10.03 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au premier semestre 2020 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
