9 Rue Gustave Flaubert, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 9 Rue Gustave Flaubert, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Laneuveville-devant-Nancy.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0452 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 275 mètres
- - Laneuveville-devant-Nancy à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montaigu à 923 mètres
- - Groupe scolaire public les 5 fontaines à 204 mètres
Ventes au 9 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 9 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gustave Flaubert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 9 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 9 Rue Gustave Flaubert se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gustave Flaubert par rapport à Laneuveville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Laneuveville-devant-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gustave Flaubert se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Laneuveville-devant-Nancy et 60.5 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laneuveville-devant-Nancy a baissé de 9.99 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au premier semestre 2020 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
