32 Rue Lucien Galtier, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lucien Galtier, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°18 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Lucien Galtier, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Valdrée à 273 mètres
- - Laneuveville-devant-Nancy à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montaigu à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigu à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Lucien Galtier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Lucien Galtier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Lucien Galtier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Lucien Galtier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lucien Galtier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lucien Galtier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lucien Galtier dans son marché local
Prix du 32 Rue Lucien Galtier par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Galtier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 32 Rue Lucien Galtier se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lucien Galtier par rapport à Laneuveville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Laneuveville-devant-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Lucien Galtier se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Laneuveville-devant-Nancy et 28.79 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Lucien Galtier à Laneuveville-devant-Nancy
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Lucien Galtier est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laneuveville-devant-Nancy, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laneuveville-devant-Nancy a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au premier semestre 2020 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
