7 Rue Robert Damery, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Robert Damery, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Robert Damery, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Laneuveville-devant-Nancy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 514 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartonneries à 9 mètres
- - Laneuveville-devant-Nancy à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montaigu à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigu à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Robert Damery
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Robert Damery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Robert Damery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Robert Damery, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Robert Damery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Robert Damery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Robert Damery dans son marché local
Prix du 7 Rue Robert Damery par rapport à la voie
Sur Rue Robert Damery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 7 Rue Robert Damery se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Robert Damery par rapport à Laneuveville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Laneuveville-devant-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Robert Damery se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Laneuveville-devant-Nancy et 1.54 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Robert Damery à Laneuveville-devant-Nancy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Robert Damery est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Laneuveville-devant-Nancy, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laneuveville-devant-Nancy a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au premier semestre 2024 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
