1 allée de la cascade, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 allée de la cascade, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°7 et de 5.46 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 allée de la cascade, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Champ le Bœuf.
1 niveau - 6596 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0254 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cascade - La Fontaine à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 2337 mètres
- - Collège La Fontaine à 195 mètres
- - Lycée agricole privé de Laxou à 445 mètres
- - Ecole maternelle Albert Schweitzer à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Schweitzer à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 1 allée de la cascade
Aucune vente n'a été recensée au 1 allée de la cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 allée de la cascade dans son marché local
Prix du 1 allée de la cascade par rapport à la voie
Sur allée de la cascade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 1 allée de la cascade se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 allée de la cascade par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 allée de la cascade se situe 27.96 % en dessous de la moyenne de Laxou et 30.34 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 allée de la cascade
Les biens actuellement en vente autour du 1 allée de la cascade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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