44 Allée des Mirabelles, 54520 Laxou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 640 €

de 1 820 € à 3 529 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Allée des Mirabelles, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°42 mais inférieur de 8.84 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 44 Allée des Mirabelles, 54520 Laxou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Maréville Asnée.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0899 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Atelier de fabrication de la confiserie Lefèvre-Lemoine à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Heubach à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 327 mètres
- Collège Victor Prouvé à 712 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 217 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 494 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Allée des Mirabelles

Aucune vente n'a été recensée au 44 Allée des Mirabelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Allée des Mirabelles dans son marché local

Prix du 44 Allée des Mirabelles par rapport à la voie

Sur Allée des Mirabelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 44 Allée des Mirabelles se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Allée des Mirabelles par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle

À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée des Mirabelles se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Laxou et 38.87 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Abbe Didelot, 54520 Laxou(2,901 €)

Sentier Chambray des Ails, 54520 Laxou(2,756 €)

Rue de la République, 54520 Laxou(2,678 €)

Rue de Maréville, 54520 Laxou(2,752 €)

Biens en vente à proximité du 44 Allée des Mirabelles

Les biens actuellement en vente autour du 44 Allée des Mirabelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.