44 Allée des Mirabelles, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée des Mirabelles, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°42 et du 14.91 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 44 Allée des Mirabelles, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Maréville Asnée.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heubach à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 327 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 712 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 217 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allée des Mirabelles
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allée des Mirabelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allée des Mirabelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allée des Mirabelles, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée des Mirabelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée des Mirabelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée des Mirabelles dans son marché local
Prix du 44 Allée des Mirabelles par rapport à la voie
Sur Allée des Mirabelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 44 Allée des Mirabelles se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée des Mirabelles par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée des Mirabelles se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Laxou et 42.19 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
