22 Allée des Poiriers, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Poiriers, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°25 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 22 Allée des Poiriers, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Maréville Asnée.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréville à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 915 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 94 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 854 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Poiriers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Poiriers dans son marché local
Prix du 22 Allée des Poiriers par rapport à la voie
Sur Allée des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 22 Allée des Poiriers se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Poiriers par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Poiriers se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 60.26 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
