Boulevard des Aiguillettes, 54520 Laxou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Aiguillettes, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 1 748 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Aiguillettes dans son marché local
Prix Boulevard des Aiguillettes par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Aiguillettes se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Laxou et 7.97 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Aiguillettes à Laxou
Le loyer moyen estimé Boulevard des Aiguillettes est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laxou, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou a augmenté de 8.28 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Aiguillettes
Les ventes enregistrées Boulevard des Aiguillettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Aiguillettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville D'avray à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 782 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 134 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 724 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 722 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Aiguillettes
Adresses Boulevard des Aiguillettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Aiguillettes, classées par tranches de numéros.
