24 Allée des Poiriers, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée des Poiriers, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 23.13 % à celui du n°23 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 24 Allée des Poiriers, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Maréville Asnée.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréville à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 897 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 91 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 836 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 823 mètres
Ventes au 24 Allée des Poiriers
Les 2 ventes au 24 Allée des Poiriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée des Poiriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Allée des Poiriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée des Poiriers dans son marché local
Prix du 24 Allée des Poiriers par rapport à la voie
Sur Allée des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 24 Allée des Poiriers se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée des Poiriers par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée des Poiriers se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Laxou et 19.17 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
