2 Allee du Buttant, 54520 Laxou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Buttant, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee du Buttant, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Champ le Bœuf.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 435 mètres
- - Lycée agricole privé de Laxou à 491 mètres
- - Ecole maternelle Albert Schweitzer à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Schweitzer à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Buttant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Buttant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Buttant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Buttant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Buttant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Buttant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Buttant dans son marché local
Prix du 2 Allee du Buttant par rapport à la voie
Sur Allee du Buttant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 2 Allee du Buttant se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Buttant par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Buttant se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Laxou et 10.57 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 300 € au 2 Allee du Buttant à Laxou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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