40 Allée Neuve, 54520 Laxou

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 108 €

de 2 474 € à 3 905 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Allée Neuve, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 40 Allée Neuve, 54520 Laxou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Briand Voltaire.
1 niveau - 2 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Le Jeune à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zola à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 505 mètres
- Collège Victor Prouvé à 1275 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 619 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 338 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Allée Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Allée Neuve(3 101€)

47 Allée Neuve(3 147€)

47 bis Allée Neuve(3 146€)

38 Allée Neuve(3 077€)

36 Allée Neuve(3 074€)

35 Allée Neuve(3 315€)

34 Allée Neuve(3 072€)

32 Allée Neuve(3 079€)

Prix du 40 Allée Neuve dans son marché local

Prix du 40 Allée Neuve par rapport à la voie

Sur Allée Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 40 Allée Neuve se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Allée Neuve par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle

À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée Neuve se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 63.06 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Zola, 54520 Laxou(2,523 €)

Rue Raymond Poincaré, 54520 Laxou(2,656 €)

Rue Voltaire, 54520 Laxou(3,114 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Allée Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 40 Allée Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.