Rue Raymond Poincaré, 54520 Laxou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Raymond Poincaré, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 2 236 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix Rue Raymond Poincaré par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raymond Poincaré se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 37.85 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raymond Poincaré à Laxou
Le loyer moyen estimé Rue Raymond Poincaré est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Laxou, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou a augmenté de 8.48 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raymond Poincaré
Les ventes enregistrées Rue Raymond Poincaré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raymond Poincaré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 338 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 965 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 444 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raymond Poincaré
Adresses Rue Raymond Poincaré
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raymond Poincaré, classées par tranches de numéros.
