Boulevard Emile Zola, 54520 Laxou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Emile Zola, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 2 176 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 59 adresses d'habitat collectif et 75 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Emile Zola dans son marché local
Prix Boulevard Emile Zola par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Emile Zola se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 34.65 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Emile Zola à Laxou
Le loyer moyen estimé Boulevard Emile Zola est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Laxou, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Emile Zola
Les ventes enregistrées Boulevard Emile Zola témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 80 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Emile Zola
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Sainte-Anne à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 190 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 1080 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 244 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Emile Zola
Adresses Boulevard Emile Zola
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Emile Zola, classées par tranches de numéros.
