49 Allée Neuve, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Allée Neuve, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°47 bis mais inférieur de 6.55 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Allée Neuve, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Briand Voltaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Majorelle à 445 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 517 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 1297 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 630 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Allée Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 49 Allée Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Allée Neuve dans son marché local
Prix du 49 Allée Neuve par rapport à la voie
Sur Allée Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 49 Allée Neuve se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Allée Neuve par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Allée Neuve se situe 28.95 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 24.7 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Allée Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 49 Allée Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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