22 Avenue Paul Déroulède, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Paul Déroulède, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Avenue Paul Déroulède, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Briand Voltaire.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Sainte-Anne à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 227 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 1118 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 281 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Paul Déroulède
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Paul Déroulède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Paul Déroulède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Paul Déroulède, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Paul Déroulède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Paul Déroulède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Paul Déroulède dans son marché local
Prix du 22 Avenue Paul Déroulède par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Déroulède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 22 Avenue Paul Déroulède se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Paul Déroulède par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Paul Déroulède se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 89.44 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
