7 Impasse du Colonel Moll, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Colonel Moll, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse du Colonel Moll, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Briand Voltaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 264 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0662 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 329 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 1171 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 438 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 142 mètres
Ventes au 7 Impasse du Colonel Moll
Une vente a été recensée au 7 Impasse du Colonel Moll. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Colonel Moll
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Colonel Moll, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Colonel Moll
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Colonel Moll complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Colonel Moll dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Colonel Moll par rapport à la voie
Sur Impasse du Colonel Moll, le prix moyen des appartements s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 7 Impasse du Colonel Moll se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Colonel Moll par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse du Colonel Moll se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Laxou et 24.13 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse du Colonel Moll à Laxou
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse du Colonel Moll est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Laxou, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
