2 Rue Aristide Briand, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Aristide Briand, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Briand Voltaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Atelier de fabrication de la confiserie Lefèvre-Lemoine à 485 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Sainte-Anne à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 248 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 1141 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 307 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 290 mètres
Ventes au 2 Rue Aristide Briand
Les 0 ventes au 2 Rue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 2 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 2 Rue Aristide Briand se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aristide Briand par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Aristide Briand se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 0.97 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Aristide Briand
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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