3 Rue de l'Embanie, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Embanie, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue de l'Embanie, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Maréville Asnée.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 744 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 362 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 657 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Embanie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Embanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Embanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Embanie, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Embanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Embanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Embanie dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Embanie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Embanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 3 Rue de l'Embanie se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Embanie par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Embanie se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 65.11 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
