2 Rue de la Fontenelle, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontenelle, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°7 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 2 Rue de la Fontenelle, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Village Petit Arbois.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Didelot à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 689 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 843 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 574 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 113 mètres
Ventes au 2 Rue de la Fontenelle
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Fontenelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fontenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fontenelle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontenelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontenelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 2 Rue de la Fontenelle se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontenelle par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontenelle se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Laxou et 40.66 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
