2 ter Rue de la Fontenelle, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de la Fontenelle, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 ter Rue de la Fontenelle, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Village Petit Arbois.
2 niveaux - 1 logement - 315 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Didelot à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 716 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 797 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 601 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de la Fontenelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de la Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de la Fontenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de la Fontenelle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de la Fontenelle dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de la Fontenelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 2 ter Rue de la Fontenelle se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de la Fontenelle par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de la Fontenelle se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Laxou et 49 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
