2 Rue de la Sapinière, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Sapinière, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Sapinière, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sapinière-ZAC de L'Observatoire.
1 niveau - 21243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laxou - Croix De Lorraine à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors-contrat AVENIR à 482 mètres
- - Lycée agricole privé de Laxou à 673 mètres
- - Ecole maternelle Albert Schweitzer à 507 mètres
- - Ecole Avenir à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Sapinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Sapinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sapinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sapinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Sapinière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Sapinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sapinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 2 Rue de la Sapinière se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Sapinière par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Sapinière se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Laxou et 42.91 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
