40 Rue de Maréville, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Maréville, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue de Maréville, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maréville Asnée.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heubach à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 411 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 325 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 446 mètres
Ventes au 40 Rue de Maréville
Une vente a été recensée au 40 Rue de Maréville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Maréville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Maréville, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Maréville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Maréville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Maréville dans son marché local
Prix du 40 Rue de Maréville par rapport à la voie
Sur Rue de Maréville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 40 Rue de Maréville se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Maréville par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Maréville se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Laxou et 46.12 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
